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申請個人貸款最重要的是什麼 ?

以我的經驗排名第一的是

 聯 徵 次 數 

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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢? 

 首先跟你說明聯徵的定義

 聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』

每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢

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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點

 1. 你的負債項目和明細

2. 你的繳款記錄

3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄

4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料

5. 目前現階段你的整體信用評分

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 聯 徵 次 數 代表的意義?

聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料

銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "

簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢

所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "

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貸款聯徵次數通常是以三次為限,這是大原則

不過最近銀行越來越嚴格

 很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !

多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜

導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。

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所以我的看法是

  聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率 

因為在相同條件下,每多一次聯徵查詢紀錄,信用分數會下降一階

如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在

銀行通常都會婉拒申請。

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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員

當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請

你自然投下反對票,這是人性,別家銀行婉拒我為何要核准

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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !

很多人都錯失最佳申請的時間點才委託,此時我也無能為力。

假如你認為你的負面表列因素太多貸款申請不會通過

或是已經有一家銀行婉拒申請

這時候務必先諮詢

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並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

房市低迷,職場就業機會大幅緊縮!房屋比價平台「屋比」統計內政部資料指出,至10月底止,全國具有不動產經紀人及營業員有效證照共15萬餘人,但僅4萬多人受雇不動產業,等於有近11萬「流浪仲介」;受僱人員與2014年高峰時相較少了5100人。

屋比表示,近2年有1.3萬名具證照的經紀人、營業人員,因苦等不到房市春燕,未能被品牌房仲僱汽車貸款利率用,加上未依規定重新上課,證照因此失效。理債一日便 就學貸款利率

不過有大型房仲業者提出不同看法,從內政部統計資料來看,從2013年3月起,每個月的「流浪仲介」都超過10萬人。主因包括有不動產證照,但未必會在不動產業工作,所以不一定是「流浪」;以及業務工作的流動性本來就很大,業績不好容易就被市台東民間信貸易通辦 負債整合銀行場淘汰。花蓮代書貸款

但值得注意的是,目前與2014年高峰相比,經記、營業受雇人員確已減少5100多人。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴則表示,國內房市先前熱絡,吸引大批民眾考經紀人、營業員證照,2014年高峰時,約有16.6萬人具有證照,但這2年房市低迷,房仲持續關店,今年10月底僅剩15.3萬人,大減1.3萬人。

以成交量來看,陳傑鳴指出,今年全國買賣移轉量約24萬9595助貸網 如何向銀行借錢件,換算每位受僱的不動產經紀人員,今年前10月每人平均僅可成交2.4件,連3件都不到,不僅創近10年新低,與2007年一年平均可成交11.2件相較,僅剩4分之1。

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(路透海地太子港28日電)海地選舉委員會今天公布的暫時性選舉結果顯示,香蕉出口商莫伊斯(Jovenel Moise)在第1輪總統選舉中就已獲勝;11月20日的總統選舉結束了政治不穩定的和潤車貸要多久時間1年。 莫伊斯贏得了55.67%的選票。委員會表示,獲得過半數選票意味著,如果敗選的候選人不會對選舉結果提出異議,這個貧困的加勒比國家就將避免第2輪的決選選舉,以及幾個月的政治真空。中央社(翻譯)0CEC707244EF4A0C

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